Op 15 september 2026 maakte het kabinet bekend hoe het de woningbouwmiljarden verdeelt. In totaal gaat het om 7 miljard euro tot en met 2035. Bijna 1 miljard daarvan is bestemd voor grootschalige nieuwbouwlocaties. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening presenteerde het pakket als een langjarige zekerheid voor iedereen die bouwt of wil bouwen.
De grootste hap, 2,3 miljard euro, gaat naar de Realisatiestimulans. Gemeenten ontvangen daarmee 7.000 euro per betaalbare woning die ze realiseren. Verder is 650 miljoen gereserveerd voor de woningbouwimpuls, een subsidieregeling die bouwprojecten vlot trekt die anders financieel niet haalbaar zijn. Voor innovatie en het beter benutten van bestaande gebouwen is 205 miljoen beschikbaar. En 180 miljoen helpt gemeenten om eerder en vaker grond aan te kopen tegen redelijke prijzen, wat ook infrastructuur- en energieprojecten ten goede komt.
Corporaties en private investeerders
Woningcorporaties krijgen door het pakket circa 28 miljard euro extra investeringscapaciteit. Bovendien vervalt voor hen de overdrachtsbelasting volledig bij onderlinge transacties van sociale huurwoningen. Private investeerders zien de overdrachtsbelasting dalen van 8% naar 7% in 2027. Daarnaast steekt het kabinet 500 miljoen in een objectsubsidie voor middenhuurwoningen, bedoeld om investeren in dat segment aantrekkelijker te maken.
Drie doelgroepen krijgen extra aandacht. Voor ouderenwoningen trekt het kabinet 635 miljoen extra uit, bovenop de 420 miljoen die al beschikbaar was. De focus ligt op geclusterde en zorggeschikte woningen, die ook doorstroming op de markt bevorderen. Voor woningen met gedeelde voorzieningen, zoals kamers geschikt voor studenten, komt 450 miljoen beschikbaar via een aangepaste objectsubsidie. Gemeenten kunnen daarvoor maximaal 9.000 euro per woning ontvangen. Starters die willen kopen, kunnen rekenen op 100 miljoen extra voor het Nationaal Fonds Betaalbare Koop.
Bron: www.rijksoverheid.nl